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父母年龄超限可以办理房产抵押借款,个人房产抵押出国留学贷款,全款现房生意贷款,企业房屋大额购物贷款,适用住房抵押经营贷款,分期购房合同教育贷款等吗？
1、重庆房产抵押借款有年龄限制,一般是18-65周岁就可借款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待房产持有人年满18周岁以后,可以用其房产申请借款,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为重庆房产借款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将借款期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为房产借款主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理重庆房产抵押借款.
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住房抵押贷款办理步骤：
1、了解重庆贷款产品：住房贷款,汽车贷款,全款房产助学贷款,抵押现房创业贷款,个人房屋生意贷款,抵押经济适用住房贷款,小产权购房合同抵押教育贷款等
2、提出需要的贷款业务（住房、汽车、黄金、其他资产等）.
3、本人带上重庆相关贷款业务资料提出贷款申请.
4、确定贷款金额和时间,进行公证（视情况要求）,签贷款合同.
5、等待（住房、汽车、黄金、其他资产等）下款.
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重庆现房抵押借资,每家银行的要求不一样,有的要求营业执照,有的要求流水大,有的对负债要求高！
所以不能乱申请,要根据自身情况选择适合你的现房借资产品：分期房产抵押周转贷款,抵押小产权房子生意贷款,抵押安置房屋周转贷款,抵押小产权住房大额消费贷款,安置房本抵押创业贷款等！
而需要的重庆现房借资材料有：
1.个人征信
2.现房证三证（重庆现房证、土地证、契证）
3.个人三证（身份证、结婚证、户口本）
4.公司营业执照
5.公司营业账号银行卡流水
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